宅建業法
超重要宅建試験の頻出テーマ「宅建士・宅建士証」をイラストで解説
宅建士・宅建士証の完全図解
出題年: H23, H14, H6, H4, H3
まとめ
宅建士と宅建士証は宅建業法における重要な資格であり、その取得、更新、業務における取り扱いには厳格なルールが存在します。試験では、宅建士証の交付要件、専任取引士の配置基準、各種届出期限、違反時の処分などが頻出するため、正確な知識が求められます。
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ポイント解説
1宅建士証の交付には、宅建士試験合格後1年以内の申請、または法定講習の受講が必要。
2宅建士は、業務を行う際に宅建士証を提示する義務がある。
3宅建士証を紛失した場合、再交付を受けるまで宅建士としての業務は禁止される。
4専任の宅建士の配置は、事務所や案内所の規模、業務内容によって基準が異なる。
よくある間違い・出題の罠
⚠案内所では契約締結しないから専任宅建士不要と誤解しやすい
⚠未成年者は行為能力制限があるから宅建士登録不可と混同しやすい
⚠取引士証の講習受講と有効期間更新を混同する
覚え方のコツ
宅建士証は「身分証明書」兼「資格証明書」とイメージする。必要な場面、期限、提出先を明確に区別することが重要。特に数字関連(人数、期間)は正確に。
関連する法条文
📜 宅地建物取引業法 第18条
📜 宅地建物取引業法 第22条の2
📜 宅地建物取引業法 第35条
📜 宅地建物取引業法 第68条
よくある質問
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信頼性情報
最終更新日:2026/02/23
監修者
宅建士
不動産AI編集部試験情報の整理・図解作成
出典
- 過去問データベースアクセス日:2026-02-25
- 宅地建物取引業法 第18条アクセス日:2026-02-25
- 宅地建物取引業法 第22条の2アクセス日:2026-02-25
- 宅地建物取引業法 第35条アクセス日:2026-02-25
- 宅地建物取引業法 第68条アクセス日:2026-02-25